[房屋出租] BC租客提前終止租約 這次房東贏了
(加西網綜合)盡管BC省列中租客在壹半的租期內沒有住在那裡，但房東還是追回了數千元的未付租金。
根據V.I.A.的報道,BC省住宅租賃部門 (RTB) 去年 9 月 23 日收到房東的申請，要求收回未付租金和其他費用的欠款，稱租客提前解除了租約，導致他們在尋找新租戶時損失了幾個月的租金。
根據法庭文件。該租約於2022年8月1日開始，預計於2023年7月31日到期，每月租金為2,500元。
在租約開始時，房東收取了 1,125 元的保證金和 1,125 元的寵物押金，。
租客對租賃協議沒有任何問題，甚至在提交的壹封電子郵件中感謝房東“真是個好房東”。不過，他們於11月提出提前終止租約，並詢問房東是否可以幫助尋找新的租客，並在此過程中配合看房。
2022 年 12 月 11 日，房東回復租戶，表示他們“將在本周盡快將[該公寓]投放市場”，但表示他們需要先有新的租客，然後才能接受合同更改。
房東聲稱他們直到 2023 年 5 月中旬才能租出該單位，導致幾個月的租金損失總計 10,718.75 元。他們還花了1,968.75 元聘請了壹位房地產經紀人幫助出租該單位。
根據《住宅租賃法》(RTA) 第 26 條，租戶必須在租賃協議規定的到期租金時支付租金。在這種情況下，他們被要求支付租金，直至合同於2023年7月31日到期。
但該租客則表示，房東的房地產經紀人拖到 2023 年 1 月 6 日才將該單位掛牌出售，距離他們告知會把該單位投放市場近壹個月後。此外，他還表示，房地產經紀人只在她的網站上列出了該出租信息，並沒有發布在 Facebook 或 Kijiji 等熱門網站上。
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根據V.I.A.的報道,BC省住宅租賃部門 (RTB) 去年 9 月 23 日收到房東的申請，要求收回未付租金和其他費用的欠款，稱租客提前解除了租約，導致他們在尋找新租戶時損失了幾個月的租金。
根據法庭文件。該租約於2022年8月1日開始，預計於2023年7月31日到期，每月租金為2,500元。
在租約開始時，房東收取了 1,125 元的保證金和 1,125 元的寵物押金，。
租客對租賃協議沒有任何問題，甚至在提交的壹封電子郵件中感謝房東“真是個好房東”。不過，他們於11月提出提前終止租約，並詢問房東是否可以幫助尋找新的租客，並在此過程中配合看房。
2022 年 12 月 11 日，房東回復租戶，表示他們“將在本周盡快將[該公寓]投放市場”，但表示他們需要先有新的租客，然後才能接受合同更改。
房東聲稱他們直到 2023 年 5 月中旬才能租出該單位，導致幾個月的租金損失總計 10,718.75 元。他們還花了1,968.75 元聘請了壹位房地產經紀人幫助出租該單位。
根據《住宅租賃法》(RTA) 第 26 條，租戶必須在租賃協議規定的到期租金時支付租金。在這種情況下，他們被要求支付租金，直至合同於2023年7月31日到期。
但該租客則表示，房東的房地產經紀人拖到 2023 年 1 月 6 日才將該單位掛牌出售，距離他們告知會把該單位投放市場近壹個月後。此外，他還表示，房地產經紀人只在她的網站上列出了該出租信息，並沒有發布在 Facebook 或 Kijiji 等熱門網站上。
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